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杉並区成田西3丁目賃貸併用住宅

中古一戸建て

杉並区成田西3丁目賃貸併用住宅NEW

価格	10,998万円
所在地	東京都杉並区成田西3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	139.19m² (42.1坪)	建物面積	106.52㎡
築年月	2008年11月築	間取り	2LDK　（-）
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩16分京王井の頭線浜田山徒歩18分

ポイント / 写真
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住みながら大家さんになれる！毎月の住宅ローンを家賃収入で軽減できて、余裕をもってお住まいになれる物件です。ゆくゆくは大家さんになりたいという方にもピッタリなので、第一歩としていかがでしょうか？

現地外観写真緑が多い立地なので、これから長く住むには良い立地！閑静な住宅街で静かに暮らせます！ご家族の笑顔と笑い声が絶えない毎日を過ごしたいですね！（撮影日：2026.6.18）

収納【自己居住部分】玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロークがあります！靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきりと収納できます♪玄関がいつもきれいに保てます！（撮影日：2026.6）

その他内観【自己居住部分】2面採光のお部屋なので、陽の光をたくさん取り込めて明るい室内です♪開放感もあって風通しも良好です♪ポカポカのお日様の光を感じられる気持ちの良い空間です（撮影日：2026.6.18）

キッチン【自己居住部分】充実した設備のキッチンで料理・片付けがしやすくストレスフリー！吊戸棚やシンク下の収納等、収納が多く、様々な物を収納してスッキリとお使いいただけます（撮影日：2026.6.18）

洗面台・洗面所【自己居住部分】洗面台と洗濯機置場・脱衣スペースがしっかりとれた洗面室です。収納の多い洗面台なので家族皆様の日用品もしっかり収納出来ます♪シャワーヘッド付で使い勝手も◎（撮影日：2026.6.18）

トイレ【自己居住部分】温水洗浄便座付きです♪洗浄だけでなく、肌への負担を減らせたり感染症を防止できます！便座が温められるので冬場の寒い時期でもストレスなく利用できるのも嬉しい♪（撮影日：2026.6.18）

浴室【自己居住部分】冷暖房機能の付いたお風呂で快適なバスタイム♪さらに浴室乾燥機能も付いているので、雨の日にも洗濯物を乾かすことが出来ます。（撮影日：2026.6.18）

リビング【自己居住部分】採光面が多くたっぷりと自然光が差し込むリビングスペースはとても居心地の良い空間です。ご家族が集まりゆったりと過ごせる「憩いの場」になるリビングを是非ご覧ください（撮影日：2026.6）

リビング【自己居住部分】2階リビングだからこその勾配天井！高い天井のおかげで空間がより広く感じられます。開放感もあり、外からの視線も気にならない、心からくつろげるリビングです♪（撮影日：2026.6.18）

リビング【自己居住部分】明るく統一感のあるリビングは、ナチュラルな印象です。どんなインテリアとも相性がよく、選ぶのが楽しみになりますね♪インテリアの配置も自由に楽しめます！（撮影日：2026.6.18）

その他内観【賃貸部分】主寝室は使い勝手の良い広さで、収納力も豊富です！ワークスペースや趣味のコーナーも作れたり、家具の配置も自由自在♪理想の空間が作れちゃいます♪（撮影日：2026.6.18）

洗面台・洗面所【賃貸部分】洗面台と洗濯機置場・脱衣スペースがしっかりとれた洗面室です。収納の多い洗面台なので家族皆様の日用品もしっかり収納出来ます♪シャワーヘッド付で使い勝手も◎（撮影日：2026.6.18）

トイレ【賃貸部分】温水洗浄便座付きです♪洗浄だけでなく、肌への負担を減らせたり感染症を防止できます！便座が温められるので冬場の寒い時期でもストレスなく利用できるのも嬉しいポイントです（撮影日：2026.6）

浴室【賃貸部分】清潔感のあるお風呂は日々の疲れを癒すのに最適な場所です。ゆっくりとお湯につかって気持ちをリフレッシュ！お仕事一緒に頑張りましょう♪（撮影日：2026.6.18）

リビング【賃貸部分】明るく統一感のあるリビングは、ナチュラルな印象です。どんなインテリアとも相性がよく、選ぶのが楽しみになりますね♪シンプルな作りだから、インテリアの配置も自由自在！（撮影日：2026.6）

周辺環境南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩16分。 1220m

周辺環境サミットストア成田東店徒歩13分。 970m

周辺環境ミニストップ杉並成田西店徒歩5分。 350m

周辺環境コジマ×ビックカメラ高井戸東店徒歩15分。 1150m

周辺環境杉並区立杉並第二小学校徒歩6分。 450m

周辺環境善福寺川緑地徒歩7分。 520m

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周辺環境南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩16分。 1220m

周辺環境サミットストア成田東店徒歩13分。 970m

周辺環境ミニストップ杉並成田西店徒歩5分。 350m

周辺環境コジマ×ビックカメラ高井戸東店徒歩15分。 1150m

周辺環境杉並区立杉並第二小学校徒歩6分。 450m

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お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける（携帯･PHS可）
0120-72-3966
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-B00165-037135

セールスポイント

特徴	新着物件
セールスコメント	～～～スタッフの口コミ～～～住みながら大家さんになれる！毎月の住宅ローンを家賃収入で軽減できて、余裕をもってお住まいになれる物件です。ゆくゆくは大家さんになりたいという方にもピッタリなので、第一歩としていかがでしょうか？～～～ここに注目！～～～・賃貸併用住宅・2階自己居住部分フルリフォーム・ウォークインクローゼットや小屋裏収納等収納スペース豊富・東向きで朝日が気持ちよいです！・閑静な住宅街・緑豊かな環境・満室時の想定賃料：18.5万円

特徴

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～～～スタッフの口コミ～～～
住みながら大家さんになれる！
毎月の住宅ローンを家賃収入で軽減できて、余裕をもってお住まいになれる物件です。
ゆくゆくは大家さんになりたいという方にもピッタリなので、第一歩としていかがでしょうか？

～～～ここに注目！～～～
・賃貸併用住宅
・2階自己居住部分フルリフォーム
・ウォークインクローゼットや小屋裏収納等収納スペース豊富
・東向きで朝日が気持ちよいです！
・閑静な住宅街
・緑豊かな環境
・満室時の想定賃料：18.5万円

物件概要

採光面	東	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東私道道路幅: 4.5ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	0
建築確認番号	0	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年06月21日	次回更新日	2026年07月05日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	杉並区立杉並第二小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	東田中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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