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杉並区下井草1丁目新築戸建て

中古一戸建て

杉並区下井草1丁目新築戸建て

価格	9,490万円
所在地	東京都杉並区下井草1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	109.11m² (33坪)	建物面積	117.71㎡
築年月	2026年1月築	間取り	3SLDK　（-）
交通	西武新宿線鷺ノ宮徒歩14分ＪＲ中央本線阿佐ケ谷徒歩16分

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閑静な住宅街に注文住宅を思わせる住宅が登場♪ 毎日の開閉も楽々な全居室電動シャッター付きシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納力が豊富なので居住スペースを広く活用できます

現地外観写真旗竿地の物件は、通りから少し奥まっている分、静かで落ち着いた暮らしができるのが特徴♪少し「隠れ家感」のある暮らしが叶います！人目を気にせず、静かに暮らしたい方にぴったりです（撮影日：2026.2.9）

間取図

リビング 2階リビングだからこその勾配天井！高い天井のおかげで空間がより広く感じられます。開放感もあり、外からの視線も気にならない、心からくつろげるリビングです♪※家具はCGです（撮影日：2026.2.9）

リビング明るく統一感のあるリビングは、ナチュラルな印象です。どんなインテリアとも相性がよく、選ぶのが楽しみになりますね♪シンプルな作りだから、インテリアの配置も自由に楽しめます！（撮影日：2026.2.9）

収納玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロークがあります！靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなどもすっきりと収納できます♪玄関がいつもきれいに保てます！（撮影日：2026.2.9）

収納収納力があるWIC。奥行きがあり衣類以外にもキャリーケースや季節家電等をまとめて収納できます！家族旅行の身支度や衣替えなどがしやすいもの魅力の1つです♪（撮影日：2026.2.9）

その他内観主寝室はぜいたくな広さで、収納力も豊富です！ワークスペースや趣味のコーナーも作れたり、広さがしっかりとあるので、家具の配置も自由自在♪理想の空間が作れちゃいます♪（撮影日：2026.2.9）

その他内観 2面採光のお部屋なので、陽の光をたくさん取り込めて明るい室内です♪窓が2面あるので開放感もあって風通しも良好です♪ポカポカのお日様の光を感じられる気持ちの良い空間です（撮影日：2026.2.9）

洗面台・洗面所 1階の廊下には広さのとれた洗面台がございます♪ご家族で朝の準備の時間が重なっても便利です！（撮影日：2026.2.9）

トイレ温水洗浄便座付きです♪洗浄だけでなく、肌への負担を減らせたり感染症を防止できます！便座が温められるので冬場の寒い時期でもストレスなく利用できるのも嬉しいポイントです♪（撮影日：2026.2.9）

キッチン開放的なキッチンは、リビング全体を見渡せる安心感のある設計！料理中も家族とのコミュニケーションがとれて、小さなお子様のいるご家庭にもうれしいポイント♪（撮影日：2026.2.9）

洗面台・洗面所洗面台と洗濯機置場・脱衣スペースがしっかりとれた洗面室です。収納の多い洗面台なので家族皆様の日用品もしっかり収納出来ます♪シャワーヘッド付で使い勝手も◎（撮影日：2026.2.9）

浴室足をゆったり伸ばせる広さでリラックス効果が高い1坪サイズのユニットバスは家族での入浴もしやすいサイズです。洗い場も広いのでお子様と一緒にバスタイムを楽しめます♪（撮影日：2026.2.9）

その他内観【家具はCGです】主寝室はぜいたくな広さで、収納力も豊富です！ワークスペースや趣味のコーナーも作れたり、広さがしっかりとあるので、家具の配置も自由自在♪理想の空間が作れちゃいます♪

周辺環境鷺ノ宮駅(西武新宿線) 徒歩15分。 1150m

周辺環境阿佐ヶ谷駅(JR東日本中央本線) 徒歩17分。 1340m

周辺環境杉並区立東原中学校徒歩8分。 580m

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間取図

洗面台・洗面所 1階の廊下には広さのとれた洗面台がございます♪ご家族で朝の準備の時間が重なっても便利です！（撮影日：2026.2.9）

周辺環境鷺ノ宮駅(西武新宿線) 徒歩15分。 1150m

周辺環境阿佐ヶ谷駅(JR東日本中央本線) 徒歩17分。 1340m

周辺環境杉並区立東原中学校徒歩8分。 580m

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0120-72-3966
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-B00165-035760

セールスポイント

特徴
セールスコメント	～～～スタッフの口コミ～～～閑静な住宅街に注文住宅を思わせる住宅が登場♪ 毎日の開閉も楽々な全居室電動シャッター付きシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納力が豊富なので居住スペースを広く活用できます～～～ここに注目！～～～・中央線総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩16分・西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩14分・21帖の広々LDK ・全居室収納付き・ウォークインクローゼット2ヶ所・シューズインクローゼット・食洗器付き対面カウンターシステムキッチン・浴室乾燥機付1坪ユニットバス・シャンプードレッサー付洗面化粧台・断熱性能の高い全居室ペアガラス採用・全居室電動シャッター付き・閑静な住宅街

特徴

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～～～スタッフの口コミ～～～
閑静な住宅街に注文住宅を思わせる住宅が登場♪
毎日の開閉も楽々な全居室電動シャッター付き
シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど
収納力が豊富なので居住スペースを広く活用できます

～～～ここに注目！～～～
・中央線総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩16分
・西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩14分
・21帖の広々LDK
・全居室収納付き
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・シューズインクローゼット
・食洗器付き対面カウンターシステムキッチン
・浴室乾燥機付1坪ユニットバス
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・断熱性能の高い全居室ペアガラス採用
・全居室電動シャッター付き
・閑静な住宅街

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東私道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	-	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年02月25日	次回更新日	2026年03月11日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	杉並区立杉並第九小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	東原中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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