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南大泉1丁目中古戸建て

中古一戸建て

南大泉1丁目中古戸建て

価格	6,299万円値下がり
所在地	東京都練馬区南大泉1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	148.82m² (45.01坪)	建物面積	141.6㎡
築年月	1996年8月築	間取り	4SLDK　（-）
交通	西武池袋線保谷徒歩14分西武池袋線大泉学園徒歩20分

ポイント / 写真
物件概要
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新規リノベーション物件なので、とても室内きれいです。各階広々しており、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能な物件です。賃貸併用住宅であれば、月々の返済は実質39002円の負担で済みます！

現地外観写真開放感と日当たりが良好です♪車庫も一台分あるため、お車をお持ちの方も安心！二世帯住宅や賃貸併用としての利用も可能なので、選択肢も広がります。（撮影日：2025.9.8）

間取図

その他内観主寝室はぜいたくな広さで、収納力も◎です！ワークスペースや趣味のコーナーも作れたり、広さがしっかりとあるので、家具の配置も自由自在♪理想の空間が作れちゃいます♪（撮影日：2025.9.8）

リビング採光面が多くたっぷりと自然光が差し込むリビングスペースはとても居心地の良い空間です。ご家族が集まりゆったりと過ごせる「憩いの場」になるリビングを是非ご覧ください♪（撮影日：2025.9.8）

リビング明るく統一感のあるリビングは、ナチュラルな印象です。どんなインテリアとも相性がよく、選ぶのが楽しみになりますね♪シンプルな作りだから、インテリアの配置も自由に楽しめます！（撮影日：2025.9.8）

キッチンキッチンは作業スペースが広く取れ、シンクやコンロへの動線が短いのが特徴的です！複数人での作業もしやすいのでお子様やパートナーの方とお料理を一緒に楽しめます♪（撮影日：2025.9.8）

洗面台・洗面所洗面台と洗濯機置場・脱衣スペースがしっかりとれた洗面室です。収納の多い洗面台なので家族皆様の日用品もしっかり収納出来ます♪シャワーヘッド付で使い勝手も◎（撮影日：2025.9.8）

浴室足をゆったり伸ばせる広さでリラックス効果が高い1坪サイズのユニットバスは家族での入浴もしやすいサイズです。洗い場も広いのでお子様と一緒にバスタイムを楽しめます♪（撮影日：2025.9.8）

トイレ温水洗浄便座付きです♪洗浄だけでなく、肌への負担を減らせたり感染症を防止できます！便座が温められるので冬場の寒い時期でもストレスなく利用できるのも嬉しいポイントです♪（撮影日：2025.9.8）

その他外階段なので、「二世帯住宅」、「賃貸併用住宅（想定家賃13万円）」としてご利用する方もしっかり生活を分けることができるので、プライバシーが守られて安心です♪（撮影日：2025.9.8）

その他内観 2面採光のお部屋なので、陽の光をたくさん取り込めて明るい室内です♪窓が2面あるので開放感もあって風通しも良好です♪ポカポカのお日様の光を感じられる気持ちの良い空間です（撮影日：2025.9.8）

バルコニーたっぷり洗濯物を干せるワイドバルコニーは実用的なだけでなく、プランターを置いてガーデニングや家庭菜園を楽しむこともでき生活に彩を加える空間としても使えます♪（撮影日：2025.9.8）

現地外観写真前面道路は車通りが少なく排気ガスや騒音を気にせずゆったりと暮らせます。お子様の通学も安心して送り出すことが出来、安全性や落ち着いた住環境を重視する方にピッタリです♪（撮影日：2025.9.8）

周辺環境保谷駅(西武池袋線) 徒歩14分。 1140m

周辺環境いなげや練馬南大泉店徒歩9分。 720m

周辺環境ウェルパーク練馬南大泉店徒歩10分。 750m

周辺環境練馬区立大泉第二小学校徒歩7分。 510m

周辺環境井頭の森緑地徒歩6分。 450m

写真枚数：21枚全ての写真を見る

間取図

周辺環境保谷駅(西武池袋線) 徒歩14分。 1140m

周辺環境いなげや練馬南大泉店徒歩9分。 720m

周辺環境ウェルパーク練馬南大泉店徒歩10分。 750m

周辺環境練馬区立大泉第二小学校徒歩7分。 510m

周辺環境井頭の森緑地徒歩6分。 450m

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0120-72-3966
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-B00165-034381

セールスポイント

特徴	プライスダウン
セールスコメント	～～～スタッフの口コミ～～～新規リノベーション物件なので、とても室内きれいです。各階広々しており、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能な物件です。賃貸併用住宅であれば、月々の返済は実質39002円の負担で済みます！～～～ここに注目！～～～・新規リフォーム物件・駅徒歩15分以内・閑静な住宅街・建物面積141.60m2 ・車庫一台分あり・二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能・各階の想定家賃は月13.5万円・収納豊富・コンビニ徒歩5分以内

特徴

プライスダウン

セールスコメント

～～～スタッフの口コミ～～～
新規リノベーション物件なので、とても室内きれいです。
各階広々しており、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能な物件です。賃貸併用住宅であれば、月々の返済は実質39002円の負担で済みます！

～～～ここに注目！～～～
・新規リフォーム物件
・駅徒歩15分以内
・閑静な住宅街
・建物面積141.60m2
・車庫一台分あり
・二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能
・各階の想定家賃は月13.5万円
・収納豊富
・コンビニ徒歩5分以内

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 21.75m²
接道状況	接道: 東 10.9ｍ私道道路幅: 3.9ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年10月30日	次回更新日	2025年11月13日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立大泉第二小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	大泉第二中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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